Дотянуться до столиц
Posted on Июнь 20, 2008
Первый заместитель главы администрации Краснодарского края Александр Ремезков, признанный участниками общекраевого читательского референдума человеком года в номинации “Лидеры деловой элиты края, впервые стал гостем газетно-радио-информационно-го комплекса “Вольная Кубань “. За те полтора часа, что провел Александр Александрович в редакции, мы смогли из первых уст узнать практически обо всем, что происходит сегодня в экономике Кубани.
Проблемы роста Администрация Краснодарского края, как вы помните, заявляла о трех экономических задачах: рост производства на 15 процентов, рост валового регионального продукта до 285 миллиардов рублей и увеличение собственных доходов краевого бюджета до 40 миллиардов рублей. Но они, конечно же, не могли предвидеть засуху и неурожай, которые привели к снижению объемов произод-ства в сельском хозяйстве и перерабатывающей промышленности. Объем валовой продукции в сельском хозяйстве снизился на 9 процентов, рост в пищевой промышленности составил всего 3 процента. Но не так уж это плохо, как может показаться на первый взгляд.
» Filed Under В регионах, Вокруг Сочи, Ивестиции и тенденции, Новости, Перспективы в стротиельстве | Leave a Comment
Как договориться с банком?
Posted on Июнь 20, 2008
Процентная ставка кредита складывается из трех основных составляющих. Во-первых, банку нужно заплатить вкладчику или инвестору за те деньги, которые банк вам предоставит в кредит. Стоимость привлекаемых для кредитования денег определяется инфляцией и реальной стоимостью денег на рынке. Если вкладчики Сбербанка получают 8-10 процентов по вкладам, то понятно, что это минимальная граница предоставления кредита. Ниже опускать планку невозможно, ведь иначе вкладчики не получат своих денег по вкладам. Кроме того, банк, дабы не обанкротиться в случае невозврата кредитов, должен заложить в процентную ставку дополнительные риски, а это еще 3-4 процента. Добавим еще операционные расходы банка, выплату дивидендов своим акционерам. Вот вам и 18-19 процентов по рублям. Иными словами, эта ставка не рождается просто так, она экономически абсолютно обоснованна.
Read more
» Filed Under Квартирный вопрос, Кредитование, Проблемы доступного жилья | Leave a Comment
Если у вас нет квартиры…
Posted on Июнь 20, 2008
Законодательное предложение по формированию рынка доступного жилья Задача формирования рынка доступного жилья стоит в числе приоритетных социально-экономических реформ в стране. С этой целью в Центре стратегических разработок полгода назад были созданы специальные рабочие группы, в задачу которых входит анализ ситуации в этой области, разработка предложений и конкретных законодательных документов. Одну из таких групп возглавляет президент Фонда <Институт экономики города> Надежда Косарева. О положении дел в этом вопросе Надежда Борисовна рассказала на семинаре Клуба региональной журналистики <Из первых уст>, на котором побывал наш корреспондент.
Read more
» Filed Under Доступное жилье, Квартирный вопрос | Leave a Comment
Доступное жилье: дешево и сердито
Posted on Июнь 20, 2008
Рынок доступного жилья — эта тема из года в год не теряет своей актуальности. Народ, как и десять, и двадцать лет назад, тихо и часто безнадежно мечтает об отдельном жилье. И следит за развитием этого самого рынка. Но рынок — он и есть рынок со всеми его спросами-предложеними и конкуренцией. Кризисами и ростом цен…
Что нам стоит дом построить? Краснодарский край долгое время оставался весьма «закрытой» территорией, на которой основные домостроительные комбинаты постепенно заняли каждый свою нишу и стали по сути монополистами. Но как только местные власти взялись за развитие программ по доступному жилью, встал вопрос о том, насколько реально приглашать инорегиональных застройщиков, специализирующихся на быстровозводимом и дешевом жилье, дабы «оживить» местных… Это как нельзя лучше вписалось бы и в развитие инвестиционной привлекательности региона; о которой сегодня тоже очень много говорится. Но пока о «пришлых» строительных фирмах речи не идет, зато краевые власти вплотную занялись быстровозводимым жильем. Такие дома — это реальная возможность увеличивать площади жилой застройки в тех территориях, где существует дефицит жилья.
Read more
» Filed Under Анализ рынков строительства и инвестиций, Взгляд экспертов на рынок, Доступное жилье, Проблемы доступного жилья | Leave a Comment
Сочи взбирается на Олимп
Posted on Июнь 20, 2008
Сочи вышел на финишную прямую в борьбе за право стать столицей зимней Олимпиады в 2014 году. Уже в декабре 2006 года необходимо представить в штаб-квартиру МОК в Лозанне многотомную «Заявочную книгу», которая включает в себя информацию о том, как город-претендент и страна в целом готовятся к Олимпиаде, а в феврале 2007 года в город-курорт прибудет оценочная комиссия МОК. Успех Сочи зависит от того, насколько убедительными окажутся меры, предпринятые краевыми властями.
Read more
» Filed Under Будущее России, Вокруг Сочи, Ивестиции и тенденции, Новые проекты, Сочи и соседи | Leave a Comment
“Сибирский цирюльник” в тверских лесах
Posted on Апрель 3, 2008
Взрослая, пятнадцатиметровая лесина повалена, распилена, очищена от коры и сучьев, рассортирована по толщине ствола всего за две минуты. Мягкие резиновые колёса оставили живым грунт, не уничтожив корневую систему других, стоящих рядом деревьев.
Такая новая техника была представлена сенаторам во время выездного заседания Комитета Совета Федерации по природным ресурсам и охране окружающей среды в Тверской области. Она должна прийти на смену бригадам лесорубов с пилой “Дружба” в руках и машинам на гусеничном ходу. В Тверской области работает механический комплекс, отдаленно напоминающий агрегат по спиливанию деревьев, показанный в ленте Никиты Михалкова “Сибирский цирюльник”. Read more
» Filed Under Новые технологии, Стротиельство и экология | Leave a Comment
Город, который плохо лежит
Posted on Март 29, 2008
Сочи пытается подмять под себя чиновник кремлевской администрации. Для оставшегося у России Кавказа нужна своя маленькая Москва. Кроме курорта Сочи, на это у России ничего подходящего уже нет.
В самом деле, Сочи с его полумиллионным населением и протяженностью 147 километров кажется почти идеальным местом для создания если не южной столицы, то южной витрины русского Кавказа. Сочинское общество привыкло к особому статусу, “всесоюзному значению”: грезы о вольном городе или на худой конец “эколого-экономическом районе с элементами свободной зоны” вошли в его плоть и кровь. Сочи и сочинцы вроде бы всегда готовы быть подрядчиками в очередном эксперименте, будь то “город некурящих”, столица зимней Олимпиады или живой музей дружбы народов России под южным небом. Состоится ли теперь заказ на особую миссию Сочи? Read more
» Filed Under Взгляд экспертов на рынок, Вокруг Сочи, Ивестиции и тенденции, Новости, Сочи и соседи | Leave a Comment
Цены растут быстрее домов
Posted on Март 29, 2008
Межведомственная рабочая группа в феврале рассмотрела вновь выявившиеся проблемы реализации проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”. В ближайшее время их предполагается обсудить на заседании совета по реализации национальных проектов.
Министр регионального развития Владимир Яковлев и другие специалисты и чиновники уже не раз говорили о парадоксальном, на первый взгляд, явлении. При нехватке средств у большинства населения спрос на жилье превышает предложение. Отвечая на вопрос “РБГ” о причинах взлета цен на первичном и вторичном рынках практически по всей стране, министр выделил именно этот фактор и его спекулятивный характер. Квартиры реализуются минимум в полтора раза дороже себестоимости. От такой прибыльности бизнесу трудно отказаться. Read more
» Filed Under Анализ рынков строительства и инвестиций, Доступное жилье, Ивестиции и тенденции, Нацпроект, Новости | Leave a Comment
Красное знамя в Рязани
Posted on Март 20, 2008
На заводе “Красное знамя” губернатор познакомился с производством, осмотрел новую продукцию предприятия. Сегодня завод представляет собой комплекс, объединяющий научно-исследовательские, опытно-конструкторские и производственные подразделения. Курс, взятый на модернизацию и освоение новой продукции, приносит хорошие результаты. Как рассказал генеральный директор завода А.И. Мороз (он сопровождал губернатора при посещении предприятия), кроме производства специальной техники для нужд обороны, “Красное знамя” сегодня выпускает более ста изделий гражданского назначения. Это - продукция для нефтяной промышленности, МПС, электросвязи, товары народного потребления. Завод сохранил все прогрессивные технологии 80-х годов. Темп роста объемов производства за прошлый год составил около 50 процентов. Часть прибыли инвестируется в развитие предприятия: обновление оборудования и внедрение новых технологий. На проходившем в феврале этого года Московском международном салоне инноваций и инвестиций разработки Научно-производственного центра завода “Красное знамя” были отмечены серебряной и бронзовой медалями.
Гости осмотрели новейшее оборудование, которое установлено на участках, где требуется производить детали с высочайшей точностью. Это, например, технологически гибкий станок для вырубки деталей и листосгибочный пресс с ЧПУ зарубежного производства.
На заводе созданы хорошие условия для труда, сохранены социальные гарантии для коллектива. Периодически повышается зарплата. Предприятие содержит спортивный комплекс “Чайка”, два летних оздоровительных лагеря для детей. Ведется строительство санатория-профилактория с бассейном, медицинским корпусом. Read more
» Filed Under Новости, Промышленность: проблемы и перспективы, Стротиельство и экология, Экономическое развитие и стройиндустрия | Leave a Comment
Почему среднестатистический россиянин не может взять квартиру в кредит
Posted on Март 17, 2008
Выступая на экономическом форуме в Давосе, первый вице-премьер Дмитрий Медведев в числе прочих экономических успехов России назвал снижение процентной ставки по ипотечным кредитам до11% годовых. Но в последнее время было столько скандалов вокруг банковских кредитов и реальных ставок по ним, что многие отнеслись к словам Медведева с недоверием. К счастью, никакого подвоха тут нет. В отличие от сферы потребительского кредитования, с ипотекой банки работают честно. Если есть у вас в договоре 11%, то и будете платить 11, а не 25. Уже хорошо. Параллельно со снижением ставки растет количество выданных кредитов. Их общая сумма на конец октября составила 160 миллиардов рублей. На растущем рынке банки предлагают все более льготные условия: и кредиты без первоначального взноса, и оформление ссуд под серые зарплаты, и увеличение срока кредитования до 27 лет. Однако ипотека пока так и не стала по-настоящему массовым способом решения жилищных проблем.
Read more
» Filed Under Взгляд экспертов на рынок, Новые проекты, Обзор ипотеки, Строительные форумы, съезды, конференции, Трудности ипотеки | Leave a Comment
